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大安森林公園精品豪宅 雙北店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9457 萬 (含車位價)
- 參考單價：97.19 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
建國南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：88.04 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：108 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於台北市大安區核心區的高價值住宅，整體而言具備購買潛力，但需謹慎評估細節。
主要理由：
- 地段無可取代：緊鄰大安森林公園與捷運站，屬於台北市最精華的住宅區之一，無論自住舒適度或資產保值性皆屬優選。
- 格局稀缺：88 坪的三房型在大安區屬於大戶，居住機能完整，適合家庭長期居住。
重要提醒： 雖然物件條件優異，但作為買房者，您必須在簽約前確認兩點關鍵資訊：
- 車位預算：因車位未包含在內，需另行計算車位購置或租賃成本，這將是額外的開支。
- 產權與屋齡釐清：標題「店面大樓」與用途「住家用」存在表述差異，且屋齡「108 年」需確認是否為民國 108 年（2019 年）之新案，以確保貸款成數與建築品質符合預期。
結論： 若您預算充足且已確認車位安排與產權性質清晰，此物件是值得考慮的優質資產。
問與答
雙北店面大樓
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室內電話：02-22155888
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